月別アーカイブ：2019年09月

持ち家　VS　賃貸　どっちが得なのか？について、 第二弾です。 持ち家のデメリットについて メリット・デメリットについては、要素の個数だけが取りざたされている事が多いですが、実際のコストに置き換えて考 ...

持ち家　VS　賃貸　どっちが得なのか？という論争が終わることなく、幾度もネットやテレビで登場します。 得かどうかの話なら、掛け捨てみたいな家賃を払う賃貸の方が損に決まっています。 別の切り口でリスクが ...

不動産投資で懐に随分ゆとりが出てきました。 年も40代になり、ふと周りを見渡すと、人生の明暗がはっきり分かれています。 仕事が出来る人、出来ない人。 年相応にしっかり大人になっている人、いつまでも10 ...

新規設立法人で9,000万円の新築アパートの融資を申し込みました。 立地は某県の政令指定都市で、徒歩5分で、でかいイオンモールがあり、周りは戸建てだらけの治安が良さそうな閑静な住宅街です。 最寄り駅ま ...

■登記書類の準備 以下の書類の準備が必要ですが、僕はfreeeを使ったので、プリンターで印刷して、書き込むだけで簡単でした。 ・登記申請書 ・登録免許税納付用台紙 ・就任承諾書 ・発起人決議書 ・払込 ...

■定款を受け取る公証役場決め 県にいくつかありますが、登記を行う実家の最寄りの公証役場にしました。 完成した定款を持ち込むことになりますが、持ち込む日時の予約をfreeeの定款認証の方が取ってくれます ...

■商号調査 設立する法人と同じ名前の会社が同業種でないか調べました。 僕の会社名はおそらく誰も考え付かないであろう名前でしたが、後々揉めることになると面倒なので、一応確認しましたが、やはりこんな変な名 ...

■本店所在地設定 本店＝会社の本社・登記簿上の住所を決めなければいけません。 僕の場合はまだ、本業の会社勤めの社畜サラリーマンなので、当然会社を別で興すことなんて認められるはずもなく、絶対に知られるわ ...

法人成りして株式会社を立ち上げました。 手続きは余計な費用を掛けたくないのと、自力で出来そうだったので、作成した定款の確認以外自分一人でやりました。 準備として、会社設立関連のサイトにざっくり目を通し ...

フラット35を悪用した不動産投資が表沙汰になり、転勤以外で住宅ローンを使用して不動産投資をやるのは、一見もう不可能に見えます。 しかし、まだ手はあります。 ヤドカリというやり方で、最初は規模の小さい物 ...