元転勤リーマン大家ユキ

新規設立法人で9,000万円の新築アパートの融資を申し込みました。 立地は某県の政令指定都市で、徒歩5分で、でかいイオンモールがあり、周りは戸建てだらけの治安が良さそうな閑静な住宅街です。 最寄り駅ま ...

■登記書類の準備 以下の書類の準備が必要ですが、僕はfreeeを使ったので、プリンターで印刷して、書き込むだけで簡単でした。 ・登記申請書 ・登録免許税納付用台紙 ・就任承諾書 ・発起人決議書 ・払込 ...

■定款を受け取る公証役場決め 県にいくつかありますが、登記を行う実家の最寄りの公証役場にしました。 完成した定款を持ち込むことになりますが、持ち込む日時の予約をfreeeの定款認証の方が取ってくれます ...

■商号調査 設立する法人と同じ名前の会社が同業種でないか調べました。 僕の会社名はおそらく誰も考え付かないであろう名前でしたが、後々揉めることになると面倒なので、一応確認しましたが、やはりこんな変な名 ...

■本店所在地設定 本店＝会社の本社・登記簿上の住所を決めなければいけません。 僕の場合はまだ、本業の会社勤めの社畜サラリーマンなので、当然会社を別で興すことなんて認められるはずもなく、絶対に知られるわ ...

法人成りして株式会社を立ち上げました。 手続きは余計な費用を掛けたくないのと、自力で出来そうだったので、作成した定款の確認以外自分一人でやりました。 準備として、会社設立関連のサイトにざっくり目を通し ...

フラット35を悪用した不動産投資が表沙汰になり、転勤以外で住宅ローンを使用して不動産投資をやるのは、一見もう不可能に見えます。 しかし、まだ手はあります。 ヤドカリというやり方で、最初は規模の小さい物 ...

これまで個人事業主でやってきた不動産賃貸業を法人化し、会社を設立することにしました！ 一般的に法人化は、収入が増えすぎたための節税対策として行いますが、残念ながら僕の場合は大幅減給でそう言う訳ではなく ...

2019年8月収支　（千円単位で四捨五入） 1、戸建て物件B　家賃収入138,000円　ローン返済52,000円　経費5,000円　手残り81,000円 2、戸建て物件C　家賃収入276,000円　ロ ...

ネットニュースで見ましたが、フラット35の不正利用に対し、本格的に調査が入っているようで、不動産投資に利用した事が次々と暴かれているようです。 対象者には一括返済をしてもらうと書いてあります。 最近あ ...