健美家風 大家列伝【まだまだ・後編】転勤族サラリーマンがマイホームを賃貸に出す事を繰り返しFIREするまでのロードマップ。開始から3年で勤め人卒業を果たしたユキさん
後編リターンズに続き転勤でマイホームを賃貸に出して不動産投資を行い、セミリタイアを果たしたユキさんにお話をうかがいます。最初の家を賃貸に出した後転勤先でどのように2軒目を購入されたについて迫りたいと言いながらいつも全く迫れていません。
■セミナーで人と会って刺激を受ける
雪子
相変わらず話が進まないのですが、久しぶりの取材なので今回は一気に巻いて進めたいと思います。
転勤先で二軒目の家を購入された経緯を教えてください。
あれ？具合が悪そうですがどうかされましたか？
ユキ
昨日大家の会のセミナーがあったので二日酔いがひどくて・・・
雪子
四捨五入したら50歳ですよね？いい年なんだから無理しないでください。
虫の件で話題になった白木屋で閉店時刻を過ぎた2時過ぎまで飲んで、店の人に追い出されたんでしたっけ？
ユキ
いいえ、それは月曜日の話です。
昨日は終電に間に合うように0時前には飲み会からは撤収したのですが、セミナーの途中で抜け出していったGLAYのライブの余韻に浸りたくて最寄り駅まで戻った後に一人で朝まで飲みながらコロッケ倶楽部でカラオケしていました。
雪子
相変わらずどうでもいい話が多いので、話を戻します。
そのカラオケ屋さんのランチは何がおすすめでしょうか？
ユキ
しょっちゅう行くので全種類食べた僕のお勧めはチキン南蛮ですが、チキン南蛮を食べたくなるのが年1回くらいしかないのでいつもカツカレーを頼んでいます。
チキン南蛮といえば宮崎の「おぐら」が有名ですね。ちょうど今、知り合いのゆきちゃんが波乗りユーキさん達大家さん仲間と宮崎でゴルフツアー中でおぐらのチキン南蛮食べてるのをTwitterで見かけました。
雪子
聞いたところで明日すぐ行けないような遠い店の情報は要りません。
食べたくなったのに損した気分です。罰として住所や電話番号などの詳細を後で送っておいてください。
セミナーは収穫はありましたか？
ユキ
火災保険や個人賠償保険を使用してあまり知られていない請求のやり方がとても勉強になりました。
一部ここでは書けないようなかなり際どいGLAYなやり方もありましたが面白かったです。
雪子
一旦GLAYから離れましょう。
他にはどのような内容がありましたか？
ユキ
僕が目標としている投資家のユキタリーフさんの築古戸建て・アパート投資についての講義がありました。
自己紹介が面白くてお笑いライブを見ているようでした。
GLAYのライブに行くために途中で抜けたのですが、それから真面目な話になったらしいです。後でセミナー内容が配信されるので見るのが楽しみです。
雪子
配信セミナーなどが発達したのは数少ないコロナ禍のメリットですね。
オンラインセミナーも受講されたりするんですか？
ユキ
はい。最近ではシェアカー投資やグループホームへ戸建てを貸し出すやり方、昨日はユキザーさんの経営者向けの配信もあったので、いつも仕事の邪魔をしてくる子供が学校に行っている明日にゆっくり見たいと思っています。
GLAYの配信ライブも今年はかなり多くあって結構お金が掛かりましたが、僕にとっては最も有意義なお金の使い方です。
雪子
GLAYにはもう触れません。ユキタリーフさんとは面識があったのですか？
ユキ
はい。コロナ前にあったセミナーの懇親会の二次会でお話しする機会があり、築古戸建てをセンス良くリフォームして貸し出したり、耐震工事までしっかりして実需向けに売却するやり方を聞いてやってみたいと思い、そこが僕の最終目標になっています。
実は宅建を取ろうと思ったのもこれが元です。
雪子
そうだったんですね。この出会いがなかったら宅建やほかの資格を取っていなかったかもしれないですね。
ユキ
いえ、資格取るのが好きなので、今より後になったかもしれませんが多分いつかは取っていた気がします。
雪子
名刺の裏に取った資格を載せまくって、いつも飲み会の席でドヤってますもんね。
昨日の飲み会でもそうやってマウントとっていたんですか？ほどほどにしないと嫌われますよ。
ユキ
いいえ、昨日の飲み会では宅建を大学時代に取った人とか、20代で不動産鑑定士を持っている人とかがいて返り討ちに遭いました。
最近始めた中古自動車買取業の名刺も配りまくったのですが、すでに中古自動取業をやられている先輩が二名もいらっしゃってこれもびっくりしました。
雪子
不動産と車業は相性が良さそうですね。
有名な方もいらっしゃいましたか？
ユキ
はい、築古物件をオシャレにリフォームするのが得意なDXユキちゃんがいらっしゃって、名刺交換とTwitterのフォローもして頂きました。
これはかなり自慢になるので、マウントをとれるネタがまた一つ増えました。
雪子
そろそろ締めに入りたいと思います。セミナーの醍醐味は何でしょうか？
ユキ
よく言われている内容なのですが講義の内容は勿論、人と会う事によってとても刺激を受けます。
人が頑張っている話を聞いたり、成功者の話を聞くと、サボりがちだった物件探しや読書などをやりたくなってきます。
雪子
やはり人の力は偉大ですね。
では今日は不動産関連の勉強などをして過ごされるのですか？
ユキ
いいえ、GLAYのライブ二日目があるので行ってきます。
雪子
今回もいつも通り2軒目の家を買ったお話を聞けなかったので次回の「もっと後編」へ持ち越しとなります。
今回もお読みいただきありがとうございました。
（取材執筆協力：ユキゴン）
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