月別アーカイブ：2019年03月

賃貸に出している持ち家を売却する際に、気を付けなければいけないことがあります。 それは売却益が出た場合の税金です。 自分で住んでいる自宅を売却する場合は、売却益３，０００万円までなら税金が免除されます ...

E社へ申し込んでいた新築アパートの融資の本決裁が僕の居住エリアの最大手の地銀で下りました。 物件価格５，６００万円、諸費用４００万円に対し、融資額５，７００万円の自己資金は３００万円です。 物件価格以 ...

同じテーブルの人たちと挨拶をして、話を聞くと、中古木造APを１棟持っている人、RCを１棟持っている人、数棟持っている専業大家（出た！本で読んだような人が本当にいるんだ！）の方たちでした。 専業大家の方 ...

大家の会なるものが各地に存在します。 何事もそうですが、特に不動産投資においては、成功を収めるにはメンター（師匠・指導者的なもの）の存在が不可欠と言われています。 不動産投資関連の本はたくさんあり、何 ...

1、戸建て物件A　家賃収入108,000円　ローン返済39,000円　経費6,000円　手残り63,000円 2、戸建て物件B　家賃収入138,000円　ローン返済52,000円　経費5,000円　手 ...

先日の某ネット銀行に引き続き、フラット35へ住所変更手続きを行いました。 フラット35は理由を問わず、住めなくなったら、住所変更手続きを行って、返済を継続して良いとの事で、返済が厳しくなったら賃貸に出 ...