月別アーカイブ:2020年04月
-
マイホームを賃貸に出した場合(不動産投資) サラリーマンの初めての確定申告のやり方とよくある失敗例
2020/5/21
はじめに 今年はコロナで確定申告の申告期間が伸びましたが、ギリで提出すると、混雑するし良いことなんて何もないです。 仕事と同じく、締め切りギリギリでやるのはバカです。と2年連続ギリで提出した僕が言って ...
-
クソ分かりにくいe-Taxで確定申告を簡単に終わらせる方法
2020/5/21
はじめに 確定申告をe-Taxでやろうとしているけれど、やり方が分からない・わかりづらいと感じる人も多いと思います。 僕もそうでした・・・。何で国が作るものってあんなに分かりにくいのでしょうか? 民間 ...
-
2020年確定申告用 初心者大家向け減価償却費計算!ベースの取得価額の算出方法 加える費用とは?
2020/5/21
コロナのせいで2020年の確定申告の申告期限が延長されました。 なのでついつい面倒な確定申告の作業を先延ばしにしてしまいがちですが、面倒なことほどサクッと終わらせてしまった方がいいに決まっています。 ...
-
新設法人で取得したアパートの消費税還付成功! O百万円!!!
2020/5/21
2019年8月に新設した僕の法人名義で購入した(というか土地から購入して新築)アパートの建物取得価額4,500万円分の消費税還付が確定しました! 決算は元々2月だったのですが、消費税の課税売上比率を上 ...
-
番外編 ブログ用 ワードプレステーマ AFFINGER5
2020/5/21
近々ブログのデザインを変更するメンテンスを実行予定です。 ワードプレス用のAFFINGER5というテーマが、14,800円で買い切り型コスパが非常に良いらしくコイツを導入予定です↓ https://w ...
-
コロナ融資 信用保証協会のセーフティーネット保証制度4号について中小企業庁事業環境部金融課へ問い合わせた結果
2020/5/21
手持ち資金を潤沢にさせるため、コロナ融資を獲得するべく、信用保証協会のセーフティーネット保証制度4号に問い合わせをしてみました。 ちなみに信用保証協会の保証付き融資は1%台の保証料を支払うことにより、 ...
-
日本政策金融公庫のコロナ融資却下 最新のコロナ融資の判断基準情報
2020/5/21
日本政策金融公庫に申し込んでいた、コロナ融資が却下になってしまいました。 元々の申請基準が、前年や直近に比べ、売上がダウンしていないとダメだったのですが、僕の場合は竣工した新築アパートの入居付けが悪く ...
-
住宅ローンの持ち家を転勤で賃貸に出した+@の収益結果 2020年3月 物件二つ取得
2020/6/13
物件 家賃・売電収入 ローン返済 経費 CF 1 戸建て物件B ¥138,000 ¥52,000 ¥5,000 ¥81,000 2 戸建て物件C ¥276,000 ¥188,000 ¥15,000 ...