月別アーカイブ：2018年07月

毎月の家賃収入で自己資金も貯まってきたので、次の物件を探しています。 給与と別に、家賃ーローン支払いー経費の毎月２７万円の手残りがあるので、ガンガン貯金が増えていきます。 年収４００万円台と低収入のた ...

今回は僕の愚痴の回です。 ネガティブ全開で行きますよ！ 仕事が出来る人はさっさと退出願います・・・なんてね。 僕が勤める地方に本社のある中小企業では、残業代はまともに出ないし、（当然だらだら仕事した分 ...

僕は転勤を機に住宅ローンで購入したマイホームを賃貸に出し、サラリーマン大家になりましたが、まだマイホームを持っていなければ転勤族でなくても出来る方法があります。 前の記事でも書きましたが、フラット３５ ...

新築アパート業者のセミナーに参加してきました。 セミナーと言っても、物件の内覧と商談をマンツーマンで行う形式です。 目的は、アパートローンの融資を引いて、いつかサラリーマンを辞めてリタイアし、不動産業 ...

年収４００万円台のサラリーマンの老後は金銭面で惨めな事になりそうです。 うすうす分かってはいましたが、まだまだ先の事と思って、深く考えていませんでした。 不動産投資をするまでは・・・ これはまだ不動産 ...

ネットで調べた、サラリーマン大家の成功した話　その２ 転勤をするたびに自宅を購入しては、居住と賃貸を繰り返し、資産を増やした話 （サラリーマン大家　転勤でググると見つかると思います） まさに今僕が行っ ...

僕がここまで来るのに、ネットで色々と情報を調べてきましたが、特に役に立った内容を紹介したいと思います。 転勤は今回関係なしです。 サラリーマンが安全に大家を行い、資産を増やしていく話 （記事の場所忘れ ...

僕と同じ転勤族の友人にマイホーム購入を勧めてみました。 現在は社宅で半額の補助が出ていますが、5年経つと補助が無くなり、全額自己負担になるシステムです。 現在のマンション家賃８万円＋駐車場８，０００円 ...

転勤で自宅を貸す時に借手がつかないパターン。 １、家賃が高すぎる これは欲張るというよりも、注文住宅などで建築費が高すぎるため、住宅ローンの返済に合わせて家賃を設定してしまったパターンです。 僕の近所 ...