物件にかかる固定経費管理会社の管理手数料・・・家賃の3～5％＋消費税家賃の振込手数料・・・550円火災・地震・施設賠償保険・・・年間6万円程度固定資産税・・・年間10万円程度共有部の電気・水道代・・・2,000円程度ネット回線代・・・1,100円/部屋 程度その他不動産関連経費（大家の友人との食事会・交通費・業務関連書籍代など）2月は新築アパート用の土地を取得した不動産取得税の納付書が送られてきて、その額26万円！あべし！
仕方ないから、せめてクレカのポイントが付くように納付しようと思い、この日のために作ったセブンカード（セブンイレブンの電子マネーであるナナコカードにチャージしてポイントが付くクレカ）で支払うため、納付書の分割＆コンビニ払い可能用紙への変更を市役所へ依頼しました。
ふふふ、こんなことが出来る事などネットで調査済みだゼ。
ちなみに僕的にナナコで支払いやすい金額は5万円単位です。
（チャージ上限は1日3万円、カードへのチャージ上限は5万円。センター預かり分を利用してそれを超えるチャージも可能ですが、セブンイレブンへ行く手間が増えるのが嫌）なので、5万円X5枚+1万円X1枚の6枚に分割＆コンビニで払えるようにバーコード化された納付書を送ってくれい！と伝えると、コンビニ払いに対応していないとのこと。
なーにー！？本当か！？対応が面倒なだけじゃないだろうな？仕方ない。
引き下がって電話を切り、現金で支払う準備をしていると、丁度資金的に余裕がない。
たかが26万円ですが、それを払うとギリギリで危険！よし、もう1回聞いてみよう。
別の担当者だったら違う答えが返ってくる可能性がある。
もしダメなら、分納を頼もう。そして再度電話してみると、別の担当者が。
僕「すみません、手持ちが無くて、クレカが使えるコンビニ払いか分納だったら払えるんですが」
担当者「コンビニ払いは対応していないのですが（本当だったのか）、それでしたら、減税手続きされたらどうですか？」
僕「なーにー！！！」
減税は知っていましたが、部屋の㎡数が40以上しかできなかったはずと思っていました。
今回のアパートはメゾネットタイプで1Fに2Fの入り口があるため、階段部分も床面積に入り、１F 36㎡、2F 41㎡です。
全部屋40㎡超えていなくても良かったのか知らなかった。危ない危ない。
全部屋ではないので、一部減税とのことでしたが、1万でも2万でも安くなるのは助かる！
それで手続きを行い、後に改めて来た納付書を見るとなんとその額
25,000円！
いやあ、税金の世界って知らないととんでもないことばかりですね！↓ よければクリックしてもらえると嬉しいです！
人気ブログランキング
