サラリーマンの不動産投資

社畜サラリーマンだった僕は、マイホーム購入　⇒転勤　⇒賃貸に出し大家に　⇒転勤先でもう1軒マイホーム　⇒また転勤で賃貸へ　⇒転勤先でさらに2世帯住宅　⇒一部屋賃貸に　⇒アパート2棟購入　⇒法人設立　⇒ ...

サラリーマン収入のみに頼っていると将来が不安なので、資産運用として区分マンション投資をやってみたいけど、どうすればいいんだろう、、、メリットやデメリット、リスクや失敗例についても知りたい。 こんな疑問 ...

せっかくマイホームを買ったのに転勤になってしまった。売却したほうがいいのだろうか？賃貸に出してサラリーマン大家としてデビューするのも興味あるけど、住宅ローンだから出来ない？もし、こっそりやって銀行にば ...

2020年4月の収益結果 物件 家賃・売電収入 　ローン返済 　経費 CF 1 戸建て物件B ¥138,000 ¥52,000 ¥26,000 ¥60,000 2 戸建て物件C ¥276,000 ¥1 ...

日本政策金融公庫に申し込んでいた、コロナ融資が却下になってしまいました。 元々の申請基準が、前年や直近に比べ、売上がダウンしていないとダメだったのですが、僕の場合は竣工した新築アパートの入居付けが悪く ...

新規設立法人で9,000万円の新築アパートの融資を申し込みました。 立地は某県の政令指定都市で、徒歩5分で、でかいイオンモールがあり、周りは戸建てだらけの治安が良さそうな閑静な住宅街です。 最寄り駅ま ...

フラット35を悪用した不動産投資が表沙汰になり、転勤以外で住宅ローンを使用して不動産投資をやるのは、一見もう不可能に見えます。 しかし、まだ手はあります。 ヤドカリというやり方で、最初は規模の小さい物 ...

これまで個人事業主でやってきた不動産賃貸業を法人化し、会社を設立することにしました！ 一般的に法人化は、収入が増えすぎたための節税対策として行いますが、残念ながら僕の場合は大幅減給でそう言う訳ではなく ...

久しぶりの投稿です。 上司のパワハラで体調を壊し、1ヶ月の休職をしていました。 内容は、他の人がいる前で、 使えない 給料に見合った仕事が出来ていない レベルが低すぎる お前には言っても分かるわけない ...

悲しいかな僕も会社では老害扱いされ始めました。 この年での転職はもう無理ですし、もし成功しても下っ端からやり直しです。 会社で部署異動があったら、そこでも下っ端からリセットです。 若い時と違い、気力・ ...