2020年6月の収益結果
| 物件 | 家賃・売電収入 | ローン返済 | 経費 | CF | |
| 1 | 戸建て物件B | ¥138,000 | ¥52,000 | ¥5,000 | ¥81,000 |
| 2 | 戸建て物件C | ¥276,000 | ¥188,000 | ¥15,000 | ¥73,000 |
| 3 | 戸建て物件C屋根太陽光 | ¥38,000 | ¥0 | ¥0 | ¥38,000 |
| 4 | 新築AP物件E | ¥348,000 | ¥190,000 | ¥35,000 | ¥123,000 |
| 5 | 新築AP物件E太陽光 | ¥43,000 | ¥18,000 | ¥0 | ¥25,000 |
| 6 | 中古区分ファミリーマンションF | ¥65,000 | ¥0 | ¥12,000 | ¥53,000 |
| 7 | 新築AP物件G | ¥325,000 | ¥354,000 | ¥84,200 | ¥-113,200 |
| 8 | 新築AP物件G太陽光 | ¥72,000 | ¥38,000 | ¥0 | ¥34,000 |
| 9 | 野立て太陽光Ｈ | ¥177,000 | ¥120,000 | ¥1,000 | ¥56,000 |
| 10 | その他不動産関連経費 | - | - | ¥0 | ¥0 |
| 6月合計 | ¥1,482,000 | ¥960,000 | ¥152,200 | ¥369,800 | |
| 2020年累計 | ¥16,135,000 | ¥4,312,000 | ¥1,361,200 | ¥10,461,800 |
物件にかかる固定経費
管理会社の管理手数料・・・家賃の3～5％＋消費税
家賃の振込手数料・・・550円
火災・地震・施設賠償保険・・・年間6万円程度
固定資産税・・・年間10万円程度
共有部の電気・水道代・・・2,000円程度
ネット回線代・・・1,100円/部屋 程度
その他不動産関連経費（大家の友人との食事会・交通費・業務関連書籍代など）
6月のまとめ
- 新築AP物件Gに1室入居者 これで 4/8室
- コロナ融資対象になり生類作成～面談に駆けずり回る
- 公庫 3,000万円 申請中
- 商工中金 270万円 申請中
- セーフティネット危機関連保証取得 信用保証付き融資 申し込み前
- 社会福祉協議会 緊急小口資金融資 20万円 申請中 ⇒ 通ったらその後 20万円X3ヶ月の申請
- 7月に個人名義の物件で退去予定があるので、個人でも各コロナ融資を申し込み予定
- 宅建 毎日1時間勉強中
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