収益結果

住宅ローンの持ち家を転勤で賃貸に出した+@の収益結果公表 2020年5月

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2020年5月の収益結果

物件 家賃・売電収入  ローン返済  経費 CF
1 戸建て物件B ¥138,000 ¥52,000 ¥5,000 ¥81,000
2 戸建て物件C ¥276,000 ¥188,000 ¥15,000 ¥73,000
3 戸建て物件C屋根太陽光 ¥34,000 ¥0 ¥0 ¥34,000
4 新築AP物件E ¥348,000 ¥190,000 ¥35,000 ¥123,000
5 新築AP物件E太陽光 ¥41,000 ¥18,000 ¥0 ¥23,000
6 中古区分ファミリーマンションF ¥65,000 ¥0 ¥12,000 ¥53,000
7 新築AP物件G ¥325,000 ¥354,000 ¥141,000 ¥-170,000
8 新築AP物件G太陽光 ¥72,000 ¥38,000 ¥0 ¥34,000
9 野立て太陽光H ¥177,000 ¥120,000 ¥1,000 ¥56,000
10 その他不動産関連経費 - - ¥0 ¥0
5月合計 ¥1,476,000 ¥960,000 ¥209,000 ¥307,000
2020年累計 ¥14,653,000 ¥3,352,000 ¥1,209,000 ¥10,092,000

5月のまとめ

5月のまとめ

  • 新築AP物件Gに二部屋入居者が決まり、あと5部屋 現在 3/8
  • 新築AP物件G太陽光の売電開始
  • 野立て太陽光Hの売電開始

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元転勤リーマン大家ユキ

不動産投資法人代表/元転勤族のサラリーマン大家/40代/不動産投資歴6年目/法人4期目/6棟28室保有/太陽光 野立1基、AP屋根3基/【経歴】サラリーマン営業・管理職23年▶マイホーム買ったのに転勤▶賃貸に出して転勤先で2軒目のマイホーム購入▶また転勤で賃貸に出す▶アパート購入▶副業の不動産投資で会社の収入を超える▶パワハラでうつ病に(克服済)▶法人設立▶ 極少CF>給料で退職▶倹約FIRE中 中古自動車買取業 ●2022年家賃・太陽光の満室妄想収入見込2,400万円・CF600万円 保有資格:宅建/管業/賃管/日商簿記2/電工二種/FP2級/情報セキュアド/基本情報/シスアド/中古自動車査定士 夢:フェラーリの所有とそれを格納する嫁さんが考えた間取りの家を建てる・GLAYのTERUとカラオケに行く

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