収益結果 学費、老後資金、将来について 自宅賃貸の感想

住宅ローンの持ち家を転勤で賃貸に出した2019年6月の収益結果

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2019年6月収支 (千円単位で四捨五入)

1、戸建て物件B 家賃収入138,000円 ローン返済52,000円 経費5,000円 手残り81,000円

2、戸建て物件C 家賃収入276,000円 ローン返済188,000円 経費15,000円 手残り73,000円

3、戸建て物件C太陽光 家賃収入31,000円 ローン返済0円 経費0円 手残り31,000円

4、ワンルーム物件D 家賃収入37,000円 ローン返済0円 経費9,000円 手残り28,000円

5、新築AP物件E 家賃収入348,000円 ローン返済61,000円 経費35,000円 手残り252,000円

6、その他不動産関連経費(大家の友人との食事会・交通費・本代など) 経費12,000円

合計  家賃収入830,000円 ローン返済301,000円 経費76,000円 手残り453,000円

2019年合計 家賃・礼金・売却収入8,491,000円 ローン返済1,718,000円 経費3,388,000円 手残り3,385,000円

まだ6月終わっていませんが、収支確定したのでフライングでアップします。

新築AP物件Eの元金返済を据え置きして、利子のみの返済なので手残りに余裕があります。

本年の手残りがかなり貯まってきましたが、間もなく、今進めている新築のファミリーアパートの頭金へと消える予定です・・・

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元転勤リーマン大家ユキ

不動産投資法人代表/元転勤族のサラリーマン大家/40代/不動産投資歴6年目/法人4期目/6棟28室保有/太陽光 野立1基、AP屋根3基/【経歴】サラリーマン営業・管理職23年▶マイホーム買ったのに転勤▶賃貸に出して転勤先で2軒目のマイホーム購入▶また転勤で賃貸に出す▶アパート購入▶副業の不動産投資で会社の収入を超える▶パワハラでうつ病に(克服済)▶法人設立▶ 極少CF>給料で退職▶倹約FIRE中 中古自動車買取業 ●2022年家賃・太陽光の満室妄想収入見込2,400万円・CF600万円 保有資格:宅建/管業/賃管/日商簿記2/電工二種/FP2級/情報セキュアド/基本情報/シスアド/中古自動車査定士 夢:フェラーリの所有とそれを格納する嫁さんが考えた間取りの家を建てる・GLAYのTERUとカラオケに行く

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