年別アーカイブ：2020年

せっかくマイホームを買ったのに転勤になってしまった。売却したほうがいいのだろうか？賃貸に出してサラリーマン大家としてデビューするのも興味あるけど、住宅ローンだから出来ない？もし、こっそりやって銀行にば ...

はじめに 昨日2回目の日本政策金融公庫へのコロナ融資の申込みが却下されました。 そのときに判断基準をヒアリングしたので、ご紹介します。 ・今回申込んだ制度　セーフティー貸付 ・新制度　民間金融機関の実 ...

コロナのせいで収入が激減して、住宅ローンが払えないときは、どうすればいいんだろう、、、もう家を売るしかないんだろうか？それと、もし払わなかったときにどうなるかも知りたい。 こんな疑問を解決します。 本 ...

個人事業主が法人成りして、携帯電話の名義を電話番号を変えずに法人名義へするときはどうすればいいんだろう、、、安くても通信が遅いのは絶対イヤだし、品質がよくて格安なのはどこのキャリアで、どのプランかも知 ...

2020年4月の収益結果 物件 家賃・売電収入 　ローン返済 　経費 CF 1 戸建て物件B ¥138,000 ¥52,000 ¥26,000 ¥60,000 2 戸建て物件C ¥276,000 ¥1 ...

はじめに 今年はコロナで確定申告の申告期間が伸びましたが、ギリで提出すると、混雑するし良いことなんて何もないです。 仕事と同じく、締め切りギリギリでやるのはバカです。と2年連続ギリで提出した僕が言って ...

はじめに 確定申告をe-Taxでやろうとしているけれど、やり方が分からない・わかりづらいと感じる人も多いと思います。 僕もそうでした・・・。何で国が作るものってあんなに分かりにくいのでしょうか？ 民間 ...

コロナのせいで2020年の確定申告の申告期限が延長されました。 なのでついつい面倒な確定申告の作業を先延ばしにしてしまいがちですが、面倒なことほどサクッと終わらせてしまった方がいいに決まっています。 ...

2019年8月に新設した僕の法人名義で購入した（というか土地から購入して新築）アパートの建物取得価額4,500万円分の消費税還付が確定しました！ 決算は元々2月だったのですが、消費税の課税売上比率を上 ...

近々ブログのデザインを変更するメンテンスを実行予定です。 ワードプレス用のAFFINGER5というテーマが、14,800円で買い切り型コスパが非常に良いらしくコイツを導入予定です↓ https://w ...