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マイホームからの家賃収入でアルファード購入!

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軽自動車のワゴンRに乗り続け早16年。調子が悪くなってきており、次回車検も間近・・・

家賃収入が潤沢になってきたこともあり、車の買い替えを検討しました。

嫁さんと相談し、引き続き維持費を抑えるために、次も軽自動車のつもりで車探しを開始。

まず1番人気で車内も広いHONDAのN-BOXを視察&見積。

結果・・・・200万円!

軽で!?

いくら維持費が安くてもこれはちょっと・・・・

そもそも普通自動車との維持費の差は、ネットで軽く調べたところ年間10万円程度らしい。

月1万円くらいか・・・

今の車を買った頃は金も無かったし、彼女はいたけど子供もいなかったので、二人乗れて後ろに荷物も積めるワゴンRで十分でした。

子供も小学校の高学年になり、最近キャンプや旅行に行きたがってきだして、ミニバンが欲しいという気持ちが非常に強くなっていましたが、不動産投資を行うにあたり、常に手元資金を貯めねばならず、マイホームや高価な車・ブランド物や贅沢な旅行などの浪費はタブーです。

よく言われる、昔の脱税をテーマにした映画の「マルサの女」で、脱税をするほどの金持に、どうやったら金持ちになれるかを聞いた時の返答のセリフで、

「あんた、今、ポタポタ落ちてくる水の下にコップ置いて、水、貯めてるとするわね。あんた、喉が渇いたからってまだ半分しかたまってないのに飲んじゃうだろ? これ最低だね。なみなみいっぱいになるのを待って、それでも飲んじゃダメだよ。いっぱいになって、溢れて、たれてくるやつ……。これを舐めて我慢するの。そうすりゃコップいっぱいの水は……」

まさに車で浪費するのはコップの水を飲む行為そのものです。

コップの水からあふれてくる家賃収入を舐めてガマンしなくてはいけないところではありますが、僕ももう50歳近く、人生では今が一番若いです。

子供も成長していき、いつか親離れをするでしょう。
(今流行りの子供部屋おじさんにならないでね!)

将来の金の心配もある程度解消されたし、金はあの世に持っていけないということで、ミニバンを購入し、キャンプや旅行(旅費は抑えてせっかくミニバンなので車中泊)をするという計画で車探しをする事にしました。

最初は気になっていたトヨペットへエスクァイアを見に行き、かなり気に入り一発でこれに決めるつもりでした。

ダメですね試乗は・・・乗ったらもう欲しくなってしまします。

気持ちはほぼエスクァイアで決まっていましたが、隣にあったアルファードを覗いてみると、そのゴージャス感に圧倒され一目ぼれしてしまいました・・・

価格差は約70万円。う~ん・・・・

若い頃、乗っていたスポーツカーのグレードを、ケチって欲しいやつからワンランク下のを選び、乗っている間ずっと後悔していたことを思い出しました。

当時と違って、贅沢ではあるけど、無謀な買い物では無くなりました。

2軒目の家からの家賃収入の手残り月8万円、自動車のローン10年で支払い月3.3万円なら問題ないでしょう。

住んでいる家は、家賃が相場より2.5万安い、築40年越えのボロマンションで固定費抑えてますし・・・

人生一回しかないので、後悔しない方を選びます!

ということで、アルファードを値引き交渉後に発注しました!

納車が楽しみです!

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元転勤リーマン大家ユキ

不動産投資法人代表/元転勤族のサラリーマン大家/40代/不動産投資歴6年目/法人4期目/6棟28室保有/太陽光 野立1基、AP屋根3基/【経歴】サラリーマン営業・管理職23年▶マイホーム買ったのに転勤▶賃貸に出して転勤先で2軒目のマイホーム購入▶また転勤で賃貸に出す▶アパート購入▶副業の不動産投資で会社の収入を超える▶パワハラでうつ病に(克服済)▶法人設立▶ 極少CF>給料で退職▶倹約FIRE中 中古自動車買取業 ●2022年家賃・太陽光の満室妄想収入見込2,400万円・CF600万円 保有資格:宅建/管業/賃管/日商簿記2/電工二種/FP2級/情報セキュアド/基本情報/シスアド/中古自動車査定士 夢:フェラーリの所有とそれを格納する嫁さんが考えた間取りの家を建てる・GLAYのTERUとカラオケに行く

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