まだ最初の自宅に住んでいた頃、収納スペースを広げる手段を検討しており、一案として庭に物置の設置を考えましたが、実家にある屋外の物置をイメージすると、玄関から遠く、雨の日出し入れが大変そうで、いまいちピンと来ませんでした。
そこでネットで見つけたのが屋根裏部屋の作成です。
存の屋根裏にアクセスできるように、1畳ほどの穴をあけ、折り畳み式のはしごを取り付けます。
屋根裏部屋部分の床に新しくコンパネのような板を敷き（キレイなフローリング調も可能です。ウチはこれにしました）コンセントや照明を設置します。
ウチの屋根は切り妻型で屋根が下がっている端の方は、天井の高さが低すぎて荷置きスペースにできないので、1畳分一回りは工事不能でしたが、それでも上り口になる1畳のスペース以外は全て拡張出来たので、13畳のスペースが確保できました。
総額で５０万円ほど掛かりましたが、今後仮に３０年住む（貸した先の人が住む分も入れて）と考えると、月額１，４００円ほどでそれだけのスペースが利用できるのはコスパが高く、賃貸に出した時にもそれ以上の家賃に反映させられると思います。
６畳の板張りコンセント照明なしの最低限のプランなら２４万円程度で出来るみたいです。
工期は２日間かかり、材料費の問題があるため、約半額は前払いになります。
業者はネットで調べるとすぐ検索できると思います。
施工後実際に見てみると、秘密基地的なワクワク感が凄く、まさに男の隠れ家！
子供と一緒に大はしゃぎで探検しました。
荷物も入る入る。はしごを使用しての出し入れになるため、もちろん一人でも運べますが、二人がかりでやるととても楽です。
デメリットは、高齢になった時は自分じゃ厳しそう。
夏はとにかく暑くて居れたもんじゃない。（オプションで換気扇や、コンセント新設してエアコン設置も可能）
家族が油断して物を増やす増やす。
ってことがありますが、総合的に大満足です。
工事の数年後に結局この家を賃貸に出しましたが、相場より２万円は高く貸せたと思います。（屋根裏部屋以外の要素も多いと思いますが・・・）
２軒目の家を購入した時も屋根裏部屋を工事で付けようと、物件選定前から考えていましたが、購入した家にはもともとこの工事がしてあり、僕が購入を決めるポイントになりました。
また、ここも賃貸に出した時に相場より高く貸せたと思います。
戸建てを購入して、いつか賃貸に出す可能性があれば（無かったとしても自己利用で非常に便利です）屋根裏工事非常におススメします。
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