持ち家
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築40年越えの中古ボロマンションを500万円で購入しました。その訳は？
築40年越えの中古ボロマンションを500万円で購入しました。 丁度今、賃貸で住んでいるマンションの別の部屋が安く売りに出されていて、退職金も出る予定なので、それを原資に見込み、僕の会社名義で契約しまし ...
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持ち家 VS 賃貸 どっちが得なのか？
持ち家 VS 賃貸 どっちが得なのか？という論争が終わることなく、幾度もネットやテレビで登場します。 得かどうかの話なら、掛け捨てみたいな家賃を払う賃貸の方が損に決まっています。 別の切り口でリスクが ...
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住宅ローンの持ち家を転勤で賃貸に出した2019年8月の収益結果
2020/5/2 こづかい, マイホーム, ローン, 不動産, 不動産投資, 住宅ローン, 区分マンション, 収入, 大家, 太陽光, 家賃, 家賃収入, 投資, 持ち家, 経費, 貸す, 賃貸, 返済
2019年8月収支 （千円単位で四捨五入） 1、戸建て物件B 家賃収入138,000円 ローン返済52,000円 経費5,000円 手残り81,000円 2、戸建て物件C 家賃収入276,000円 ロ ...
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規格型の賃貸併用住宅を格安で建てられる業者を発見！
以前、僕が自力で探して建てた賃貸併用住宅ですが、メゾネットの戸建て連棟タイプで、土地2,200万円＋建物1,900万円＋工事費（外構含む）1,200万円＋諸費用300万円の合計5,600万円でした。 ...
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転勤族だからといって、マイホームを諦める必要がないたった一つの理由
2020/5/2 アパート, サラリーマン, マイホーム, リフォーム, ローン, 不動産, 不動産投資, 会社, 住宅ローン, 入居者, 収入, 家賃, 家賃収入, 持ち家, 新築, 社畜, 老後, 自宅, 貯金, 転勤
ツイッターを見ていると、転勤族だからマイホームは無理・・・なんて投稿をよく見かけます。 ひと昔なら確かに当たり前の感覚ですが、もう時代は令和です！ 今はネットで色んな情報が簡単に手に入ります。 社畜の ...
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サラリーマンをリタイア サラリーマン大家の成功体験談 収益結果
マイホームを賃貸に出した家賃収入で新車アルファードを購入時に、120万円得した3つの方法
先日購入した新車が納車されました！ 家族全員テンション上がりまくりです。 特に僕は車が大好きなのに、安月給の為、十数年も中古の軽自動車で我慢をしていたので、喜びも一入です。 新車を購入するときに、大事 ...
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サラリーマンの不動産投資 サラリーマン大家の成功体験談 住宅ローン2軒目 収益結果 学費、老後資金、将来について 自宅賃貸の感想 転勤族のマイホーム購入
転勤族サラリーマンの安全確実な資産形成方法について（老後貯金・学費対策）
2020/6/10 サラリーマン, フラット35, マイホーム, リフォーム, ローン, 不動産, 不動産投資, 住宅ローン, 収入, 学費, 家賃収入, 持ち家, 新築, 物件, 老後, 貸す, 賃貸, 転勤, 返済, 銀行
このブログでは、転勤族こそ住宅ローンを利用し、転勤のたびにマイホームを購入しては、次の転勤時に賃貸に出す事をご紹介してきました。 そのために通常ではまず不可能とされている、以下の2点について詳しく記事 ...
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住宅ローン2軒目 住宅ローン金利交渉 学費、老後資金、将来について 転勤族のマイホーム購入
住宅ローンを3回組んだ経験者が語る、これから住宅ローンを組んで家を買いたい人が知っておくべき3つの事
これから住宅ローンを組んで、マイホームを購入しようとしている方に知っておいて欲しいことがあります。 僕は合計３回住宅ローンを組んだ経験がありますが、最初に組んだやり方では100万円くらいは損しています ...
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サラリーマンの不動産投資 転勤でマイホームを賃貸に出すリスク 銀行への説明
住宅ローンで購入した持ち家を、賃貸に出す事を報告した銀行から届いた書面の内容
2軒目の持ち家の融資先である某銀行へ、転勤による転居の報告後、転居届を出してから1か月半後に書面が届きました。 電話で最初に相談したら、賃貸に出すのは契約違反なので、一括返済しろと言われていたので、心 ...
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フラット35で購入した持ち家を、賃貸に出す時の住所変更届用紙 大公開！
フラット35へ電話で住所変更の報告後に、送られてきた住所変更届の用紙がコチラです！ 住所の変更届で聞かれる内容は以下の４つです。 １、転居先の住所・電話番号 ２、勤め先の住所・電話番号 （転勤・転職を ...