賃貸

先月までの収支に固定資産税を入れるのを忘れていましたので、今年1年分の固定資産税を累計の経費に算入しています。 2019年9月収支　（千円単位で四捨五入） 1、戸建て物件B　家賃収入138,000円　 ...

持ち家　VS　賃貸　どっちが得なのか？について、 第二弾です。 持ち家のデメリットについて メリット・デメリットについては、要素の個数だけが取りざたされている事が多いですが、実際のコストに置き換えて考 ...

新規設立法人で9,000万円の新築アパートの融資を申し込みました。 立地は某県の政令指定都市で、徒歩5分で、でかいイオンモールがあり、周りは戸建てだらけの治安が良さそうな閑静な住宅街です。 最寄り駅ま ...

フラット35を悪用した不動産投資が表沙汰になり、転勤以外で住宅ローンを使用して不動産投資をやるのは、一見もう不可能に見えます。 しかし、まだ手はあります。 ヤドカリというやり方で、最初は規模の小さい物 ...

これまで個人事業主でやってきた不動産賃貸業を法人化し、会社を設立することにしました！ 一般的に法人化は、収入が増えすぎたための節税対策として行いますが、残念ながら僕の場合は大幅減給でそう言う訳ではなく ...

2019年8月収支　（千円単位で四捨五入） 1、戸建て物件B　家賃収入138,000円　ローン返済52,000円　経費5,000円　手残り81,000円 2、戸建て物件C　家賃収入276,000円　ロ ...

ネットニュースで見ましたが、フラット35の不正利用に対し、本格的に調査が入っているようで、不動産投資に利用した事が次々と暴かれているようです。 対象者には一括返済をしてもらうと書いてあります。 最近あ ...

以前、僕が自力で探して建てた賃貸併用住宅ですが、メゾネットの戸建て連棟タイプで、土地2,200万円＋建物1,900万円＋工事費（外構含む）1,200万円＋諸費用300万円の合計5,600万円でした。 ...

先日、所属している大家の会の懇親会があり、そこでサラリーマンをリタイアした諸先輩方に、リタイアするためのコツと、リタイア後の生活内容を聞いてきました。 A先輩 投資内容：不動産（RC1棟物） 投資歴： ...

先日購入した新車が納車されました！ 家族全員テンション上がりまくりです。 特に僕は車が大好きなのに、安月給の為、十数年も中古の軽自動車で我慢をしていたので、喜びも一入です。 新車を購入するときに、大事 ...