融資
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持ち家 VS 賃貸 どっちが得なのか? 第二弾 持ち家のデメリット
持ち家 VS 賃貸 どっちが得なのか?について、 第二弾です。 持ち家のデメリットについて メリット・デメリットについては、要素の個数だけが取りざたされている事が多いですが、実際のコストに置き換えて考 ...
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新規設立法人で9,000万円の新築アパート融資を申し込んだ結果・・・
2020/5/2 アパート, こづかい, サラリーマン, リスク, 不動産, 不動産投資, 利回り, 収入, 大家, 太陽光, 家賃収入, 投資, 新築, 法人化, 物件, 社畜, 経費, 老後, 融資, 貸す, 賃貸, 転勤, 銀行
新規設立法人で9,000万円の新築アパートの融資を申し込みました。 立地は某県の政令指定都市で、徒歩5分で、でかいイオンモールがあり、周りは戸建てだらけの治安が良さそうな閑静な住宅街です。 最寄り駅ま ...
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パワハラで体調を壊し、降格になりました
久しぶりの投稿です。 上司のパワハラで体調を壊し、1ヶ月の休職をしていました。 内容は、他の人がいる前で、 使えない 給料に見合った仕事が出来ていない レベルが低すぎる お前には言っても分かるわけない ...
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年下に馬鹿にされる悲惨な40代以降の転職・部署異動 打つ手は無いのか?
悲しいかな僕も会社では老害扱いされ始めました。 この年での転職はもう無理ですし、もし成功しても下っ端からやり直しです。 会社で部署異動があったら、そこでも下っ端からリセットです。 若い時と違い、気力・ ...
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サラリーマンの不動産投資 サラリーマンの太陽光発電投資 サラリーマンをリタイア サラリーマン大家の成功体験談 大家仲間との交流
サラリーマンをリタイアした人たちの生活の内容は?直接聞いてみました!
先日、所属している大家の会の懇親会があり、そこでサラリーマンをリタイアした諸先輩方に、リタイアするためのコツと、リタイア後の生活内容を聞いてきました。 A先輩 投資内容:不動産(RC1棟物) 投資歴: ...
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サラリーマンの不動産投資 サラリーマンの太陽光発電投資 サラリーマンをリタイア 太陽光発電投資
2,000万円の太陽光発電2基目を契約しました!消費税還付で175万円戻ってきます。
FIT(固定価格買取制度)が来年度で終了するので、駆け込みで2基目を契約しました。 6/14時点の申し込みで稼働予定が11~12月なので、2019年度の買い取り単価14円に消費税(恐らく10%に増税さ ...
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住宅ローンを6件引いた男 その方法とは・・・?
僕はこれまで、転勤を理由に住宅ローンを3件同時に組みました。 そして、現在全て賃貸に出しています。 (最終的に金融機関へは報告済み) 恐らく日本で最も多く同時に住宅ローンを組んだと思っていたのですが、 ...
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僕がフラット35を利用し、賃貸併用住宅を建てる時に、1割の頭金と諸費用を調達し、手出しゼロ無しにした方法
フラット35を利用するときは金利が悪くならないように頭金を1割準備するのが、一般的だと思います。 一般的な銀行は頭金どころか、諸費用まで融資してくれるところも多いので、同じ住宅ローンでもそこがフラット ...
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サラリーマンの不動産投資 物件売却 転勤でマイホームを賃貸に出すリスク 銀行への説明
フラット35投資利用 ほかの金融機関にアパートローンでの借り換えを相談したらどうなる?
フラット35の住宅ローンを、不正に投資利用した件を機構が調査しているみたいですが、今日読んだネットの記事によると、投資目的と認定された場合は一括返済を求められるので、至急他の金融機関へ不動産投資用のア ...
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サラリーマンの不動産投資 サラリーマンをリタイア サラリーマン大家の成功体験談 収益結果 学費、老後資金、将来について 新築アパート投資 自宅賃貸の感想
初心者向け 経験者が語る不動産投資の開始から成功までのロードマップ 問題点やその時々の心境、収入の状態などを解説
2020/5/2 アパート, サラリーマン, リタイア, リタイヤ, ローン, 不動産, 不動産投資, 収入, 大家, 学費, 家賃, 家賃収入, 物件, 融資, 賃貸, 贅沢, 辞めたい, 返済, 銀行
不動産投資をしていく上での、ロードマップとその時々の問題点や心境などを(経験上で)簡単に解説したいと思います。 マイホームの購入も同じような流れになると思います。 レベル1、スタート 行動 サラリーマ ...