ローン
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住宅ローンの持ち家を転勤で賃貸に出した＋＠の収益結果 2020年1月
2020年1月の収益です。 更新遅れ遅れでしたが、やっと過去から現世に追いつきました。 そしてついにエクセルの表を貼付ける方法をマスターしました！ ↓ 物件 家賃・売電収入 ローン返済 経費 CF ...
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残念な住宅ローンの借り方、失敗 6パターン
住宅ローンの、借り方について非常に残念なパターンについてです。 １、頭金を入れる 住宅ローン減税が受けられる物件なら、フルローン（可能なら、諸費用や引っ越し代まで含めたオーバーローン）を組んで、10年 ...
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持ち家 VS 賃貸 どっちが得なのか？ 第二弾 持ち家のデメリット
持ち家 VS 賃貸 どっちが得なのか？について、 第二弾です。 持ち家のデメリットについて メリット・デメリットについては、要素の個数だけが取りざたされている事が多いですが、実際のコストに置き換えて考 ...
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住宅ローンを使った安全な不動産投資とは？
フラット35を悪用した不動産投資が表沙汰になり、転勤以外で住宅ローンを使用して不動産投資をやるのは、一見もう不可能に見えます。 しかし、まだ手はあります。 ヤドカリというやり方で、最初は規模の小さい物 ...
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住宅ローンの持ち家を転勤で賃貸に出した2019年8月の収益結果
2020/5/2 こづかい, マイホーム, ローン, 不動産, 不動産投資, 住宅ローン, 区分マンション, 収入, 大家, 太陽光, 家賃, 家賃収入, 投資, 持ち家, 経費, 貸す, 賃貸, 返済
2019年8月収支 （千円単位で四捨五入） 1、戸建て物件B 家賃収入138,000円 ローン返済52,000円 経費5,000円 手残り81,000円 2、戸建て物件C 家賃収入276,000円 ロ ...
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住宅ローンの持ち家を転勤で賃貸に出した2019年7月の収益結果と、収めた税金を取り戻す方法
2019年7月収支 （千円単位で四捨五入） 1、戸建て物件B 家賃収入138,000円 ローン返済52,000円 経費5,000円 手残り81,000円 2、戸建て物件C 家賃収入276,000円 ロ ...
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規格型の賃貸併用住宅を格安で建てられる業者を発見！
以前、僕が自力で探して建てた賃貸併用住宅ですが、メゾネットの戸建て連棟タイプで、土地2,200万円＋建物1,900万円＋工事費（外構含む）1,200万円＋諸費用300万円の合計5,600万円でした。 ...
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転勤族だからといって、マイホームを諦める必要がないたった一つの理由
2020/5/2 アパート, サラリーマン, マイホーム, リフォーム, ローン, 不動産, 不動産投資, 会社, 住宅ローン, 入居者, 収入, 家賃, 家賃収入, 持ち家, 新築, 社畜, 老後, 自宅, 貯金, 転勤
ツイッターを見ていると、転勤族だからマイホームは無理・・・なんて投稿をよく見かけます。 ひと昔なら確かに当たり前の感覚ですが、もう時代は令和です！ 今はネットで色んな情報が簡単に手に入ります。 社畜の ...
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野立て太陽光発電で老後資金を確保
野立て太陽光発電を検討していて、契約と融資付けを来週中に行う予定です。 以前も検討していたことがありましたが、不動産投資を拡大していきたい考えがあり、その融資の際に与信を傷つけてしまう可能性があり、見 ...
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フラット35で賃貸併用住宅を建てたときの失敗
僕がフラット35で賃貸併用住宅を建てたときは、土地とハウスメーカーを自分で探したのですが、いくつか失敗がありましたので、もう同じ失敗を誰もしないように記事にして共有したいと思います。 賃貸併用住宅（賃 ...