返済
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住宅ローンの持ち家を転勤で賃貸に出した+@の収益結果 2020年1月
2020年1月の収益です。 更新遅れ遅れでしたが、やっと過去から現世に追いつきました。 そしてついにエクセルの表を貼付ける方法をマスターしました! ↓ 物件 家賃・売電収入 ローン返済 経費 CF ...
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住宅ローンの持ち家を転勤で賃貸に出した2019年10月の収益結果
久々の更新です。 宅建の勉強でブログ更新する時間が取れませんでした・・・ 試験も2か月だけの詰め込みのためか33点しか取れず、また来年となりそうです。 (後で見直すと、取れるはずの問題で5問もミスって ...
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住宅ローンの持ち家を転勤で賃貸に出した2019年9月の収益結果
先月までの収支に固定資産税を入れるのを忘れていましたので、今年1年分の固定資産税を累計の経費に算入しています。 2019年9月収支 (千円単位で四捨五入) 1、戸建て物件B 家賃収入138,000円 ...
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持ち家 VS 賃貸 どっちが得なのか?
持ち家 VS 賃貸 どっちが得なのか?という論争が終わることなく、幾度もネットやテレビで登場します。 得かどうかの話なら、掛け捨てみたいな家賃を払う賃貸の方が損に決まっています。 別の切り口でリスクが ...
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住宅ローンを使った安全な不動産投資とは?
フラット35を悪用した不動産投資が表沙汰になり、転勤以外で住宅ローンを使用して不動産投資をやるのは、一見もう不可能に見えます。 しかし、まだ手はあります。 ヤドカリというやり方で、最初は規模の小さい物 ...
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住宅ローンの持ち家を転勤で賃貸に出した2019年8月の収益結果
2020/5/2 こづかい, マイホーム, ローン, 不動産, 不動産投資, 住宅ローン, 区分マンション, 収入, 大家, 太陽光, 家賃, 家賃収入, 投資, 持ち家, 経費, 貸す, 賃貸, 返済
2019年8月収支 (千円単位で四捨五入) 1、戸建て物件B 家賃収入138,000円 ローン返済52,000円 経費5,000円 手残り81,000円 2、戸建て物件C 家賃収入276,000円 ロ ...
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住宅ローンの持ち家を転勤で賃貸に出した2019年7月の収益結果と、収めた税金を取り戻す方法
2019年7月収支 (千円単位で四捨五入) 1、戸建て物件B 家賃収入138,000円 ローン返済52,000円 経費5,000円 手残り81,000円 2、戸建て物件C 家賃収入276,000円 ロ ...
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規格型の賃貸併用住宅を格安で建てられる業者を発見!
以前、僕が自力で探して建てた賃貸併用住宅ですが、メゾネットの戸建て連棟タイプで、土地2,200万円+建物1,900万円+工事費(外構含む)1,200万円+諸費用300万円の合計5,600万円でした。 ...
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サラリーマンの太陽光発電投資 収益結果 太陽光発電投資 学費、老後資金、将来について
太陽光投資の○○が○○してきています。急がないとマズいです!
2022/10/29 サラリーマン, マイホーム, リスク, リタイア, リタイヤ, 不動産, 不動産投資, 会社, 住宅ローン, 収入, 太陽光, 年金, 社畜, 老後, 貯金, 贅沢, 辞めたい, 返済, 銀行
太陽光投資の融資が締まってきています。 先日、取引のある地銀に融資の相談に行ったところ、その銀行の方針として、資金力のある大企業なら別として、個人レベルでの野立て太陽光にはフルローン融資をしていかない ...
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野立て太陽光発電で老後資金を確保
野立て太陽光発電を検討していて、契約と融資付けを来週中に行う予定です。 以前も検討していたことがありましたが、不動産投資を拡大していきたい考えがあり、その融資の際に与信を傷つけてしまう可能性があり、見 ...