入居者
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転勤族だからといって、マイホームを諦める必要がないたった一つの理由
2020/5/2 アパート, サラリーマン, マイホーム, リフォーム, ローン, 不動産, 不動産投資, 会社, 住宅ローン, 入居者, 収入, 家賃, 家賃収入, 持ち家, 新築, 社畜, 老後, 自宅, 貯金, 転勤
ツイッターを見ていると、転勤族だからマイホームは無理・・・なんて投稿をよく見かけます。 ひと昔なら確かに当たり前の感覚ですが、もう時代は令和です! 今はネットで色んな情報が簡単に手に入ります。 社畜の ...
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フラット35で賃貸併用住宅を建てたときの失敗
僕がフラット35で賃貸併用住宅を建てたときは、土地とハウスメーカーを自分で探したのですが、いくつか失敗がありましたので、もう同じ失敗を誰もしないように記事にして共有したいと思います。 賃貸併用住宅(賃 ...
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フラット35の融資を不正に使っての不動産投資が発覚! 投資家はどうなるのか?
最近フラット35の住宅ローン融資を不正に使っての不動産投資が発覚して、機構が調査に乗り出し、悪質な件は一括返済を求める可能性があるとのニュースが話題になっています。 個人が自己責任でやるのではなく、業 ...
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持ち家を売却するときに掛かる費用と戻ってくるお金
家を購入するときにも、土地・建物以外に色んな費用が掛かりましが、売却するときにも、購入時よりは少ないですが、色々と費用が掛かります。 今回1軒目の自宅を売却することになり、その時の費用は以下の通りでし ...
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賃貸に出した持ち家を売るときの注意点
賃貸に出している持ち家を売却する際に、気を付けなければいけないことがあります。 それは売却益が出た場合の税金です。 自分で住んでいる自宅を売却する場合は、売却益3,000万円までなら税金が免除されます ...
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賃貸併用住宅で老後資産を手に入れる
2020/5/2 サラリーマン, マイホーム, リスク, リタイア, リタイヤ, 不動産, 不動産投資, 会社, 住宅ローン, 入居者, 収入, 学費, 家賃, 家賃収入, 新築, 老後, 自宅, 貯金, 貸す, 賃貸
現在、僕は新築で建てた賃貸併用住宅に住んでいます。 壁を隔てた隣に、入居者が住んでいて、その方の家賃と屋根につけた太陽光発電パネルの収入で、この建物の住宅ローンを支払っており、手出しは0どころか、毎月 ...
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不動産投資のために中古戸建購入検討
2020/5/2 アパート, マンション, リフォーム, 不動産, 不動産投資, 中古, 住宅ローン, 入居者, 利回り, 区分マンション, 家賃, 家賃収入, 物件, 融資, 貯金, 賃貸, 返済, 銀行
自己資金も貯まってきたので、次の投資物件を検討しています。 不動産投資には色々なパターンがあり、それぞれ特色が違います。 また、属性によっても、合う合わない(可能、不可能)があります。 1、中古RCマ ...
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転勤で自宅を貸す時に借手がつかないパターン
転勤で自宅を貸す時に借手がつかないパターン。 1、家賃が高すぎる これは欲張るというよりも、注文住宅などで建築費が高すぎるため、住宅ローンの返済に合わせて家賃を設定してしまったパターンです。 僕の近所 ...