年別アーカイブ：2019年

1か月遅れてしましましたが、11月の収益結果です。 ここ最近は古くなった家電を、まだ壊れていないのですが買い替えています。 以前購入した8年位前に比べ、格段に機能が進化していますね！ TV、ドラム式洗 ...

個数問題は8問、トリビアだらけのクソ問題のオンパレードの今年の問題。 自己採点は33点でまず合格なはず。 ですが、腑に落ちない。 素直に喜べない。 そういうクソな出題の仕方だった。 勘がさえただけで、 ...

昨日、賃貸不動産経営管理士試験を受けてきました。 この試験40問で、何点以上が合格というものではなく、合格率を設定し、（毎年50％）それに合わせて合格点を調整するという宅建と同じ方式を取っています。 ...

久々の更新です。 宅建の勉強でブログ更新する時間が取れませんでした・・・ 試験も2か月だけの詰め込みのためか33点しか取れず、また来年となりそうです。 （後で見直すと、取れるはずの問題で５問もミスって ...

住宅ローンの、借り方について非常に残念なパターンについてです。 １、頭金を入れる 住宅ローン減税が受けられる物件なら、フルローン（可能なら、諸費用や引っ越し代まで含めたオーバーローン）を組んで、10年 ...

先月までの収支に固定資産税を入れるのを忘れていましたので、今年1年分の固定資産税を累計の経費に算入しています。 2019年9月収支　（千円単位で四捨五入） 1、戸建て物件B　家賃収入138,000円　 ...

社畜サラリーマンからアーリーリタイアして分かった事。というかリアイアしないと分からなかったであろう事がいくつかあります。 １、辞めたら再就職先もなく、人生詰んでしまう ⇒そんなことは無い。 同条件は無 ...

社畜サラリーマンリタイアをしてから数日しか経っていませんが、現在の心境や過ごし方についての記事です。 実行する前のイメージは、朝から優雅な朝食の後、ジムや読書、オシャレな店でランチを取り、午後は買い物 ...

築40年越えの中古ボロマンションを500万円で購入しました。 丁度今、賃貸で住んでいるマンションの別の部屋が安く売りに出されていて、退職金も出る予定なので、それを原資に見込み、僕の会社名義で契約しまし ...

社畜サラリーマンを辞めて、ついにアーリーリアイアしました！ と言っても、傷病手当と失業保険が貰える2年間の期限付きですが・・・ その間に投資拡大とネットビジネスを広げていくので、それが軌道に乗れば本当 ...