元転勤リーマン大家ユキ

せっかくマイホームを買ったのに転勤！ 賃貸に出したいけど住宅ローン返済中だから、出来ない？ こっそりやって銀行にばれたら一括返済？ ネットを調べるとよくこの質問と回答を見かけます。 ネット上で得られる ...

転勤でマイホームを賃貸に出す場合のリスクについて書いてみたいと思います。 １、金利上昇 ２、借り手がつかない ３、家賃減少 ４、修繕費 ５、入居者関連トラブル ６、保有中の土地値、物件価値の値下がり ...

まだ最初の自宅に住んでいた頃、収納スペースを広げる手段を検討しており、一案として庭に物置の設置を考えましたが、実家にある屋外の物置をイメージすると、玄関から遠く、雨の日出し入れが大変そうで、いまいちピ ...

皆さんは仕事に見合った給料をもらえていると感じているでしょうか？ 昇給額は見合った額でしょうか？ 僕は全く感じません。一度だけサボりにサボって給料ドロボーモードに入った時以外は。 会社の利益にいくら貢 ...

ここまでの収益結果をまとめてみます。 物件１　自宅Ａ　 タイプ　戸建て 間取り　５ＬＤＫ　 広さ　１０４㎡　 築年数　４１年　 エリア　某政令指定都市　 最寄り駅（中心地まで５分）から徒歩１６分　 駐 ...

築２８年の投資用１Ｒ区分マンションを購入する事にしました。 諸費用込み４１０万円で実質利回り８．５４％です。 支払は日本政策金融公庫から融資を受けてローン購入を検討していましたが、妻が現金一括で支払う ...

家から車で15分。不動産業者と現地で待ち合わせ、出資者の妻と一緒に内見を行いました。 業者はよくある業界特有の胡散臭さはなく、誠実そうな感じの人でホッと一安心です。 エレベーターで最上階の８Ｆへ上がり ...

妻の不動産投資用物件探しをネットで始めました。 サイトは不動産投資では最もメジャーな楽待というサイトです。 自宅を賃貸に出すと決めたころから、このサイトは何となく見ていましたが、実際に購入するつもりで ...

今回の記事は、フラット35を使って2世帯住宅を建てて、最終的に片方の部屋を貸し出して、賃貸併用住宅にした体験記です。 以前、マイホームを買ったのに、転勤になってしまい、賃貸に出したら家賃収入が入るよう ...

時系列的にはさかのぼり、まだ自宅を賃貸に出す前の話です。 当時借りていた地銀からの住宅ローン金利が実質1.35％でした。 購入当時は、まだ不動産投資に対する知識も浅く、借入先の銀行を決めるたのも仲介不 ...