転勤

僕と同じ転勤族の友人にマイホーム購入を勧めてみました。 現在は社宅で半額の補助が出ていますが、5年経つと補助が無くなり、全額自己負担になるシステムです。 現在のマンション家賃８万円＋駐車場８，０００円 ...

転勤で自宅を貸す時に借手がつかないパターン。 １、家賃が高すぎる これは欲張るというよりも、注文住宅などで建築費が高すぎるため、住宅ローンの返済に合わせて家賃を設定してしまったパターンです。 僕の近所 ...

せっかくマイホームを買ったのに転勤！ 賃貸に出したいけど住宅ローン返済中だから、出来ない？ こっそりやって銀行にばれたら一括返済？ ネットを調べるとよくこの質問と回答を見かけます。 ネット上で得られる ...

転勤でマイホームを賃貸に出す場合のリスクについて書いてみたいと思います。 １、金利上昇 ２、借り手がつかない ３、家賃減少 ４、修繕費 ５、入居者関連トラブル ６、保有中の土地値、物件価値の値下がり ...

まだ最初の自宅に住んでいた頃、収納スペースを広げる手段を検討しており、一案として庭に物置の設置を考えましたが、実家にある屋外の物置をイメージすると、玄関から遠く、雨の日出し入れが大変そうで、いまいちピ ...

皆さんは仕事に見合った給料をもらえていると感じているでしょうか？ 昇給額は見合った額でしょうか？ 僕は全く感じません。一度だけサボりにサボって給料ドロボーモードに入った時以外は。 会社の利益にいくら貢 ...

ここまでの収益結果をまとめてみます。 物件１　自宅Ａ　 タイプ　戸建て 間取り　５ＬＤＫ　 広さ　１０４㎡　 築年数　４１年　 エリア　某政令指定都市　 最寄り駅（中心地まで５分）から徒歩１６分　 駐 ...

今回の記事は、フラット35を使って2世帯住宅を建てて、最終的に片方の部屋を貸し出して、賃貸併用住宅にした体験記です。 以前、マイホームを買ったのに、転勤になってしまい、賃貸に出したら家賃収入が入るよう ...

時系列的にはさかのぼり、まだ自宅を賃貸に出す前の話です。 当時借りていた地銀からの住宅ローン金利が実質1.35％でした。 購入当時は、まだ不動産投資に対する知識も浅く、借入先の銀行を決めるたのも仲介不 ...

家賃収入が入るようになり変わった事は・・・・ ”世界”が変わったかのように感じています。 前回記事内容の頃からは、実際数年経っていますが、現在は住宅ローンだけで3件の家を買い、貸している自宅の家賃収入 ...