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フラット35の不動産投資への不正利用 最大手ARUHIの調査結果と見解
フラット35の住宅ローンでの不動産投資への不正利用について、最大手ARUHIの調査結果と見解が、5月14日に開かれた決算会見の場で、代表取締役会長兼社長 CEO兼COOの浜田宏氏から発表されました。 ...
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サラリーマンの不動産投資 サラリーマン大家の成功体験談 住宅ローン2軒目 収益結果 学費、老後資金、将来について 自宅賃貸の感想 転勤族のマイホーム購入
転勤族サラリーマンの安全確実な資産形成方法について(老後貯金・学費対策)
2020/6/10 サラリーマン, フラット35, マイホーム, リフォーム, ローン, 不動産, 不動産投資, 住宅ローン, 収入, 学費, 家賃収入, 持ち家, 新築, 物件, 老後, 貸す, 賃貸, 転勤, 返済, 銀行
このブログでは、転勤族こそ住宅ローンを利用し、転勤のたびにマイホームを購入しては、次の転勤時に賃貸に出す事をご紹介してきました。 そのために通常ではまず不可能とされている、以下の2点について詳しく記事 ...
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サラリーマンの不動産投資 住宅ローン2軒目 住宅ローン金利交渉 転勤でマイホームを賃貸に出すリスク 銀行への説明
フラット35での不動産投資。一括返済を求められないようにするために打つ手は?
フラット35の住宅ローン融資を、最初から賃貸目的で利用し、物件取得後に1度も住むことなく賃貸に出している人たちは、かなり今ビビっている状況ではないでしょうか? そもそもアパートローンを引くことが出来る ...
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住宅ローン2軒目 住宅ローン金利交渉 学費、老後資金、将来について 転勤族のマイホーム購入
住宅ローンを3回組んだ経験者が語る、これから住宅ローンを組んで家を買いたい人が知っておくべき3つの事
これから住宅ローンを組んで、マイホームを購入しようとしている方に知っておいて欲しいことがあります。 僕は合計3回住宅ローンを組んだ経験がありますが、最初に組んだやり方では100万円くらいは損しています ...
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サラリーマンの不動産投資 転勤でマイホームを賃貸に出すリスク 銀行への説明
住宅ローンで購入した持ち家を、賃貸に出す事を報告した銀行から届いた書面の内容
2軒目の持ち家の融資先である某銀行へ、転勤による転居の報告後、転居届を出してから1か月半後に書面が届きました。 電話で最初に相談したら、賃貸に出すのは契約違反なので、一括返済しろと言われていたので、心 ...
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フラット35で購入した持ち家を、賃貸に出す時の住所変更届用紙 大公開!
フラット35へ電話で住所変更の報告後に、送られてきた住所変更届の用紙がコチラです! 住所の変更届で聞かれる内容は以下の4つです。 1、転居先の住所・電話番号 2、勤め先の住所・電話番号 (転勤・転職を ...
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税務署に確認した、自宅を賃貸に出したときの減価償却費の計算方法
はじめに 確定申告で減価償却費を計上することにより、節税が出来ますが、ただでさえややこしい計算方法が住んでいた自宅を賃貸に出した場合、かなり特殊で分かりにくいです。 賃貸に出した初年度の計算がとても複 ...
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住宅ローンの持ち家を転勤で賃貸に出した2019年3月の収益結果
2019年3月収支 (千円単位で四捨五入) 1、戸建て物件A 家賃収入108,000円 ローン返済39,000円 経費6,000円 手残り63,000円(3月で売却) 2、戸建て物件B 家賃収入138 ...
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住宅ローンの持ち家を転勤で賃貸に出した2019年2月の収益結果
1、戸建て物件A 家賃収入108,000円 ローン返済39,000円 経費6,000円 手残り63,000円 2、戸建て物件B 家賃収入138,000円 ローン返済52,000円 経費5,000円 手 ...
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フラット35で購入した家から引っ越しをする事を金融機関へ報告したら どうなったか?
先日の某ネット銀行に引き続き、フラット35へ住所変更手続きを行いました。 フラット35は理由を問わず、住めなくなったら、住所変更手続きを行って、返済を継続して良いとの事で、返済が厳しくなったら賃貸に出 ...