リフォーム
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残念な住宅ローンの借り方、失敗 6パターン
住宅ローンの、借り方について非常に残念なパターンについてです。 1、頭金を入れる 住宅ローン減税が受けられる物件なら、フルローン(可能なら、諸費用や引っ越し代まで含めたオーバーローン)を組んで、10年 ...
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住宅ローンの持ち家を転勤で賃貸に出した2019年9月の収益結果
先月までの収支に固定資産税を入れるのを忘れていましたので、今年1年分の固定資産税を累計の経費に算入しています。 2019年9月収支 (千円単位で四捨五入) 1、戸建て物件B 家賃収入138,000円 ...
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持ち家 VS 賃貸 どっちが得なのか? 第二弾 持ち家のデメリット
持ち家 VS 賃貸 どっちが得なのか?について、 第二弾です。 持ち家のデメリットについて メリット・デメリットについては、要素の個数だけが取りざたされている事が多いですが、実際のコストに置き換えて考 ...
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転勤族だからといって、マイホームを諦める必要がないたった一つの理由
2020/5/2 アパート, サラリーマン, マイホーム, リフォーム, ローン, 不動産, 不動産投資, 会社, 住宅ローン, 入居者, 収入, 家賃, 家賃収入, 持ち家, 新築, 社畜, 老後, 自宅, 貯金, 転勤
ツイッターを見ていると、転勤族だからマイホームは無理・・・なんて投稿をよく見かけます。 ひと昔なら確かに当たり前の感覚ですが、もう時代は令和です! 今はネットで色んな情報が簡単に手に入ります。 社畜の ...
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サラリーマンの不動産投資 サラリーマン大家の成功体験談 住宅ローン2軒目 収益結果 学費、老後資金、将来について 自宅賃貸の感想 転勤族のマイホーム購入
転勤族サラリーマンの安全確実な資産形成方法について(老後貯金・学費対策)
2020/6/10 サラリーマン, フラット35, マイホーム, リフォーム, ローン, 不動産, 不動産投資, 住宅ローン, 収入, 学費, 家賃収入, 持ち家, 新築, 物件, 老後, 貸す, 賃貸, 転勤, 返済, 銀行
このブログでは、転勤族こそ住宅ローンを利用し、転勤のたびにマイホームを購入しては、次の転勤時に賃貸に出す事をご紹介してきました。 そのために通常ではまず不可能とされている、以下の2点について詳しく記事 ...
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新築アパート投資の業者を訪問して話を聞いた結果
新築アパートの建築業者を訪問し、話を聞いて回る事にしました。 ネットで検索し、住みたいと思うような間取りや内装のアパートを建築している業者を調べ、仕事の合間や休みの日を使って4軒訪問しました。 A社 ...
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ボロ戸建て投資 リフォーム見積もりで収支の試算をしたところ・・・
ボロ戸建てリフォームを見積もりが出ました。床・壁・天井、水回り、駐車場造成工事を行い、新築と変わらない程度にピカピカにして700万円との事。 物件価格が450万円で、購入諸費用50万円としても1200 ...
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不動産投資 ボロ戸建ての内見をしてみたところ・・・
築50年のボロ戸建ての内見に行ってきました。 凄くボロくて、まあそのままでは住めたもんじゃありません。 床は汚い、和室だらけで畳もひどい、風呂は昭和の代名詞であるバランス釜、トイレはかろうじて様式だけ ...