年別アーカイブ：2019年
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自分でやった法人設立の手続き 定款認証編
■定款を受け取る公証役場決め 県にいくつかありますが、登記を行う実家の最寄りの公証役場にしました。 完成した定款を持ち込むことになりますが、持ち込む日時の予約をfreeeの定款認証の方が取ってくれます ...
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自分でやった法人設立の手続き 商号調査～印鑑作成～決算期の設定～設立日設定～定款作成編
■商号調査 設立する法人と同じ名前の会社が同業種でないか調べました。 僕の会社名はおそらく誰も考え付かないであろう名前でしたが、後々揉めることになると面倒なので、一応確認しましたが、やはりこんな変な名 ...
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自分でやった法人設立の手続き 本店所在地設定～資本金の設定～事業目的の設定編
■本店所在地設定 本店＝会社の本社・登記簿上の住所を決めなければいけません。 僕の場合はまだ、本業の会社勤めの社畜サラリーマンなので、当然会社を別で興すことなんて認められるはずもなく、絶対に知られるわ ...
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自分でやった法人設立の手続き 社名～会社形態編
法人成りして株式会社を立ち上げました。 手続きは余計な費用を掛けたくないのと、自力で出来そうだったので、作成した定款の確認以外自分一人でやりました。 準備として、会社設立関連のサイトにざっくり目を通し ...
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住宅ローンを使った安全な不動産投資とは？
フラット35を悪用した不動産投資が表沙汰になり、転勤以外で住宅ローンを使用して不動産投資をやるのは、一見もう不可能に見えます。 しかし、まだ手はあります。 ヤドカリというやり方で、最初は規模の小さい物 ...
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サラリーマンの不動産投資 サラリーマンの太陽光発電投資 法人化
不動産収入で法人成り（会社設立）することにしました！
これまで個人事業主でやってきた不動産賃貸業を法人化し、会社を設立することにしました！ 一般的に法人化は、収入が増えすぎたための節税対策として行いますが、残念ながら僕の場合は大幅減給でそう言う訳ではなく ...
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住宅ローンの持ち家を転勤で賃貸に出した2019年8月の収益結果
2020/5/2 こづかい, マイホーム, ローン, 不動産, 不動産投資, 住宅ローン, 区分マンション, 収入, 大家, 太陽光, 家賃, 家賃収入, 投資, 持ち家, 経費, 貸す, 賃貸, 返済
2019年8月収支 （千円単位で四捨五入） 1、戸建て物件B 家賃収入138,000円 ローン返済52,000円 経費5,000円 手残り81,000円 2、戸建て物件C 家賃収入276,000円 ロ ...
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フラット35の不正利用が次々と発覚！一括返済を免れるには？
ネットニュースで見ましたが、フラット35の不正利用に対し、本格的に調査が入っているようで、不動産投資に利用した事が次々と暴かれているようです。 対象者には一括返済をしてもらうと書いてあります。 最近あ ...
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住宅ローンの持ち家を転勤で賃貸に出した2019年7月の収益結果と、収めた税金を取り戻す方法
2019年7月収支 （千円単位で四捨五入） 1、戸建て物件B 家賃収入138,000円 ローン返済52,000円 経費5,000円 手残り81,000円 2、戸建て物件C 家賃収入276,000円 ロ ...
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パワハラで体調を壊し、降格になりました
久しぶりの投稿です。 上司のパワハラで体調を壊し、1ヶ月の休職をしていました。 内容は、他の人がいる前で、 使えない 給料に見合った仕事が出来ていない レベルが低すぎる お前には言っても分かるわけない ...