法人化
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住宅ローンの持ち家を転勤で賃貸に出した2019年9月の収益結果
先月までの収支に固定資産税を入れるのを忘れていましたので、今年1年分の固定資産税を累計の経費に算入しています。 2019年9月収支 (千円単位で四捨五入) 1、戸建て物件B 家賃収入138,000円 ...
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新規設立法人で9,000万円の新築アパート融資を申し込んだ結果・・・
2020/5/2 アパート, こづかい, サラリーマン, リスク, 不動産, 不動産投資, 利回り, 収入, 大家, 太陽光, 家賃収入, 投資, 新築, 法人化, 物件, 社畜, 経費, 老後, 融資, 貸す, 賃貸, 転勤, 銀行
新規設立法人で9,000万円の新築アパートの融資を申し込みました。 立地は某県の政令指定都市で、徒歩5分で、でかいイオンモールがあり、周りは戸建てだらけの治安が良さそうな閑静な住宅街です。 最寄り駅ま ...
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自分でやった法人設立の手続き 登記編
■登記書類の準備 以下の書類の準備が必要ですが、僕はfreeeを使ったので、プリンターで印刷して、書き込むだけで簡単でした。 ・登記申請書 ・登録免許税納付用台紙 ・就任承諾書 ・発起人決議書 ・払込 ...
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自分でやった法人設立の手続き 定款認証編
■定款を受け取る公証役場決め 県にいくつかありますが、登記を行う実家の最寄りの公証役場にしました。 完成した定款を持ち込むことになりますが、持ち込む日時の予約をfreeeの定款認証の方が取ってくれます ...
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自分でやった法人設立の手続き 商号調査~印鑑作成~決算期の設定~設立日設定~定款作成編
■商号調査 設立する法人と同じ名前の会社が同業種でないか調べました。 僕の会社名はおそらく誰も考え付かないであろう名前でしたが、後々揉めることになると面倒なので、一応確認しましたが、やはりこんな変な名 ...
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自分でやった法人設立の手続き 社名~会社形態編
法人成りして株式会社を立ち上げました。 手続きは余計な費用を掛けたくないのと、自力で出来そうだったので、作成した定款の確認以外自分一人でやりました。 準備として、会社設立関連のサイトにざっくり目を通し ...
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サラリーマンの不動産投資 サラリーマンの太陽光発電投資 法人化
不動産収入で法人成り(会社設立)することにしました!
これまで個人事業主でやってきた不動産賃貸業を法人化し、会社を設立することにしました! 一般的に法人化は、収入が増えすぎたための節税対策として行いますが、残念ながら僕の場合は大幅減給でそう言う訳ではなく ...
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サラリーマンの不動産投資 サラリーマンの太陽光発電投資 サラリーマンをリタイア 太陽光発電投資
2,000万円の太陽光発電2基目を契約しました!消費税還付で175万円戻ってきます。
FIT(固定価格買取制度)が来年度で終了するので、駆け込みで2基目を契約しました。 6/14時点の申し込みで稼働予定が11~12月なので、2019年度の買い取り単価14円に消費税(恐らく10%に増税さ ...
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転勤サラリーマン大家 法人化を検討(嫁さんが社長)
毎月の家賃収入で自己資金も貯まってきたので、次の物件を探しています。 給与と別に、家賃ーローン支払いー経費の毎月27万円の手残りがあるので、ガンガン貯金が増えていきます。 年収400万円台と低収入のた ...