不動産投資
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サラリーマンの太陽光発電投資 太陽光発電投資 学費、老後資金、将来について
年金だけでは2,000万円足りない！？簡単に対策できる方法！
金融庁の試算によると年金だけでは2000万円不足する！という件で盛り上がっていますが、いくら不足するかは家庭の事情により、全然変わってきますが、2,000万円という額にインパクトがあり、その単語が独り ...
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不動産投資でリタイアは難しい？今から始めてもアーリーリアイア出来る方法
不動産投資でアーリーリタイアは昔に比べ、難しくなってきました。 不動産投資の過熱と地価上昇、東京オリンピックに向けた建設ラッシュで建設現場の職人不足と好景気による人件費高騰などで、物件価格が上がってお ...
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転勤族だからといって、マイホームを諦める必要がないたった一つの理由
2020/5/2 アパート, サラリーマン, マイホーム, リフォーム, ローン, 不動産, 不動産投資, 会社, 住宅ローン, 入居者, 収入, 家賃, 家賃収入, 持ち家, 新築, 社畜, 老後, 自宅, 貯金, 転勤
ツイッターを見ていると、転勤族だからマイホームは無理・・・なんて投稿をよく見かけます。 ひと昔なら確かに当たり前の感覚ですが、もう時代は令和です！ 今はネットで色んな情報が簡単に手に入ります。 社畜の ...
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サラリーマンをリタイア サラリーマン大家の成功体験談 収益結果
マイホームを賃貸に出した家賃収入で新車アルファードを購入時に、120万円得した3つの方法
先日購入した新車が納車されました！ 家族全員テンション上がりまくりです。 特に僕は車が大好きなのに、安月給の為、十数年も中古の軽自動車で我慢をしていたので、喜びも一入です。 新車を購入するときに、大事 ...
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野立て太陽光発電で老後資金を確保
野立て太陽光発電を検討していて、契約と融資付けを来週中に行う予定です。 以前も検討していたことがありましたが、不動産投資を拡大していきたい考えがあり、その融資の際に与信を傷つけてしまう可能性があり、見 ...
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フラット35で賃貸併用住宅を建てたときの失敗
僕がフラット35で賃貸併用住宅を建てたときは、土地とハウスメーカーを自分で探したのですが、いくつか失敗がありましたので、もう同じ失敗を誰もしないように記事にして共有したいと思います。 賃貸併用住宅（賃 ...
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住宅ローンを６件引いた男 その方法とは・・・？
僕はこれまで、転勤を理由に住宅ローンを3件同時に組みました。 そして、現在全て賃貸に出しています。 （最終的に金融機関へは報告済み） 恐らく日本で最も多く同時に住宅ローンを組んだと思っていたのですが、 ...
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サラリーマンの不動産投資 転勤でマイホームを賃貸に出すリスク 銀行への説明
フラット35を使用した不動産投資 機構に転居報告していない人が絶対にやってはいけない3つのこと
フラット35の住宅ローンを使用して、物件を賃貸に出す不動産投資について、機構に転居報告していない人が、絶対にやってはいけない3つのことがあります。 住宅ローン減税を受けてはいけない 居住していないのに ...
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僕がフラット35を利用し、賃貸併用住宅を建てる時に、1割の頭金と諸費用を調達し、手出しゼロ無しにした方法
フラット35を利用するときは金利が悪くならないように頭金を1割準備するのが、一般的だと思います。 一般的な銀行は頭金どころか、諸費用まで融資してくれるところも多いので、同じ住宅ローンでもそこがフラット ...
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転勤でマイホームを賃貸に出して確定申告 得した税金は？
転勤でマイホームを賃貸に出して確定申告すると、不動産収入が赤字なった場合、サラリーマンの給与所得と通算して税金が還付されます。 赤字と言っても、建物の減価償却費を大きく計上出来て、不動産事業に関連して ...