年別アーカイブ:2018年
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新築アパート投資の業者を訪問して話を聞いた結果
新築アパートの建築業者を訪問し、話を聞いて回る事にしました。 ネットで検索し、住みたいと思うような間取りや内装のアパートを建築している業者を調べ、仕事の合間や休みの日を使って4軒訪問しました。 A社 ...
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ボロ戸建て投資 リフォーム見積もりで収支の試算をしたところ・・・
ボロ戸建てリフォームを見積もりが出ました。床・壁・天井、水回り、駐車場造成工事を行い、新築と変わらない程度にピカピカにして700万円との事。 物件価格が450万円で、購入諸費用50万円としても1200 ...
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住宅ローンで賃貸併用住宅 建設計画開始
2020/5/2 サラリーマン, マイホーム, リスク, ローン, 不動産, 不動産投資, 会社, 住宅ローン, 収入, 家賃収入, 持ち家, 物件, 老後, 自宅, 融資, 貸す, 賃貸, 辞めたい
昨日の募集に早速申し込みがあり、いったん今回の賃貸併用住宅購入指南は締め切らせていただきます! 応募者は知人ですが・・・ やっと僕の話をやってみる気になったそうです。 まずは土地探しから始めています。 ...
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賃貸併用住宅で老後資産を手に入れる
2020/5/2 サラリーマン, マイホーム, リスク, リタイア, リタイヤ, 不動産, 不動産投資, 会社, 住宅ローン, 入居者, 収入, 学費, 家賃, 家賃収入, 新築, 老後, 自宅, 貯金, 貸す, 賃貸
現在、僕は新築で建てた賃貸併用住宅に住んでいます。 壁を隔てた隣に、入居者が住んでいて、その方の家賃と屋根につけた太陽光発電パネルの収入で、この建物の住宅ローンを支払っており、手出しは0どころか、毎月 ...
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不動産投資 ボロ戸建ての内見をしてみたところ・・・
築50年のボロ戸建ての内見に行ってきました。 凄くボロくて、まあそのままでは住めたもんじゃありません。 床は汚い、和室だらけで畳もひどい、風呂は昭和の代名詞であるバランス釜、トイレはかろうじて様式だけ ...
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不動産投資のために中古戸建購入検討
2020/5/2 アパート, マンション, リフォーム, 不動産, 不動産投資, 中古, 住宅ローン, 入居者, 利回り, 区分マンション, 家賃, 家賃収入, 物件, 融資, 貯金, 賃貸, 返済, 銀行
自己資金も貯まってきたので、次の投資物件を検討しています。 不動産投資には色々なパターンがあり、それぞれ特色が違います。 また、属性によっても、合う合わない(可能、不可能)があります。 1、中古RCマ ...
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サラリーマンをアーリーリタイアした後の生活 その2
サラリーマンをアーリーリタイアした後の生活を妄想する続きです。 宝くじにもし当たったら~的な話でなく、現在、給料と同等の、家賃収入からローンを引いた手残りがあり、将来リタイヤできる可能性がゼロでないの ...
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サラリーマンをアーリーリタイアした後の生活 その1
サラリーマンをアーリーリタイア! いつかやってみたい・・・ええ夢です。妄想です。 でも一応目指しているので、可能性はゼロではない!はず・・・ リタイア後の夢みたいな生活を妄想してみました。 1、暦と同 ...
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転勤サラリーマン大家 法人化を検討(嫁さんが社長)
毎月の家賃収入で自己資金も貯まってきたので、次の物件を探しています。 給与と別に、家賃ーローン支払いー経費の毎月27万円の手残りがあるので、ガンガン貯金が増えていきます。 年収400万円台と低収入のた ...
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残業手当出ない、給料下がる、仕事は増える、会社って・・・ 不動産投資でリタイアしたい
今回は僕の愚痴の回です。 ネガティブ全開で行きますよ! 仕事が出来る人はさっさと退出願います・・・なんてね。 僕が勤める地方に本社のある中小企業では、残業代はまともに出ないし、(当然だらだら仕事した分 ...