新築

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新築アパート投資

新築アパートの融資が下りました!融資条件は?フルローンは出るのか?

E社へ申し込んでいた新築アパートの融資の本決裁が僕の居住エリアの最大手の地銀で下りました。 物件価格5,600万円、諸費用400万円に対し、融資額5,700万円の自己資金は300万円です。 物件価格以 ...

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新築アパート投資

不動産投資 1棟新築アパートの申し込み 利回りや経費・手残りは?

先日新築アパート業者であるE社の新築アパート内覧会が会社の近くで開かれていたので、仕事帰りに見学に行ってみました。 素晴らしくおしゃれで機能的な間取りで、ぜひ住んでみたいと思わせるような部屋でした。 ...

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ボロ戸建て投資

ボロ戸建て投資 リフォーム見積もりで収支の試算をしたところ・・・

ボロ戸建てリフォームを見積もりが出ました。床・壁・天井、水回り、駐車場造成工事を行い、新築と変わらない程度にピカピカにして700万円との事。 物件価格が450万円で、購入諸費用50万円としても1200 ...

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学費、老後資金、将来について

賃貸併用住宅で老後資産を手に入れる

現在、僕は新築で建てた賃貸併用住宅に住んでいます。 壁を隔てた隣に、入居者が住んでいて、その方の家賃と屋根につけた太陽光発電パネルの収入で、この建物の住宅ローンを支払っており、手出しは0どころか、毎月 ...

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サラリーマンの不動産投資

転勤族でなくても出来る住宅ローンを使ったサラリーマンの不動産投資

僕は転勤を機に住宅ローンで購入したマイホームを賃貸に出し、サラリーマン大家になりましたが、まだマイホームを持っていなければ転勤族でなくても出来る方法があります。 前の記事でも書きましたが、フラット35 ...

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サラリーマンをリタイア

新築アパートセミナー参加 将来リタイヤは可能か?

新築アパート業者のセミナーに参加してきました。 セミナーと言っても、物件の内覧と商談をマンツーマンで行う形式です。 目的は、アパートローンの融資を引いて、いつかサラリーマンを辞めてリタイアし、不動産業 ...

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