収入

悲しいかな僕も会社では老害扱いされ始めました。 この年での転職はもう無理ですし、もし成功しても下っ端からやり直しです。 会社で部署異動があったら、そこでも下っ端からリセットです。 若い時と違い、気力・ ...

太陽光投資の融資が締まってきています。 先日、取引のある地銀に融資の相談に行ったところ、その銀行の方針として、資金力のある大企業なら別として、個人レベルでの野立て太陽光にはフルローン融資をしていかない ...

2020年度まででFIT（固定価格買取制度）が終了するようです。 yahooニュースのコメント欄に、勘違いした見当外れな内容がたくさん書かれています。 国家的詐欺とか、楽して金儲けしようとしてた奴ざま ...

ツイッターを見ていると、転勤族だからマイホームは無理・・・なんて投稿をよく見かけます。 ひと昔なら確かに当たり前の感覚ですが、もう時代は令和です！ 今はネットで色んな情報が簡単に手に入ります。 社畜の ...

野立て太陽光発電を検討していて、契約と融資付けを来週中に行う予定です。 以前も検討していたことがありましたが、不動産投資を拡大していきたい考えがあり、その融資の際に与信を傷つけてしまう可能性があり、見 ...

転勤でマイホームを賃貸に出して確定申告すると、不動産収入が赤字なった場合、サラリーマンの給与所得と通算して税金が還付されます。 赤字と言っても、建物の減価償却費を大きく計上出来て、不動産事業に関連して ...

不動産投資をしていく上での、ロードマップとその時々の問題点や心境などを（経験上で）簡単に解説したいと思います。 マイホームの購入も同じような流れになると思います。 レベル１、スタート 行動　サラリーマ ...

このブログでは、転勤族こそ住宅ローンを利用し、転勤のたびにマイホームを購入しては、次の転勤時に賃貸に出す事をご紹介してきました。 そのために通常ではまず不可能とされている、以下の2点について詳しく記事 ...

最近フラット35の住宅ローン融資を不正に使っての不動産投資が発覚して、機構が調査に乗り出し、悪質な件は一括返済を求める可能性があるとのニュースが話題になっています。 個人が自己責任でやるのではなく、業 ...

ちょっと早いですが、ほぼ確定したので、4月分の結果報告です。 戸建て物件Aを売却し、手残りが約400万円。 新築アパートEを契約し、経費が約300万円。 （初回満室保障で来月から家賃収入発生です） 2 ...