物件
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住宅ローン2軒目 住宅ローン金利交渉 学費、老後資金、将来について 転勤族のマイホーム購入
住宅ローンを3回組んだ経験者が語る、これから住宅ローンを組んで家を買いたい人が知っておくべき3つの事
これから住宅ローンを組んで、マイホームを購入しようとしている方に知っておいて欲しいことがあります。 僕は合計3回住宅ローンを組んだ経験がありますが、最初に組んだやり方では100万円くらいは損しています ...
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フラット35で購入した持ち家を、賃貸に出す時の住所変更届用紙 大公開!
フラット35へ電話で住所変更の報告後に、送られてきた住所変更届の用紙がコチラです! 住所の変更届で聞かれる内容は以下の4つです。 1、転居先の住所・電話番号 2、勤め先の住所・電話番号 (転勤・転職を ...
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新築アパートの融資が下りました!融資条件は?フルローンは出るのか?
2020/5/2 アパート, オーバーローン, フルローン, ローン, 不動産, 不動産投資, 利回り, 収入, 家賃, 家賃収入, 新築, 物件, 管理会社, 自己資金, 融資, 貯金, 返済, 金利, 銀行
E社へ申し込んでいた新築アパートの融資の本決裁が僕の居住エリアの最大手の地銀で下りました。 物件価格5,600万円、諸費用400万円に対し、融資額5,700万円の自己資金は300万円です。 物件価格以 ...
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大家仲間が欲しくて、大家の会へ入会した結果 前編
大家の会なるものが各地に存在します。 何事もそうですが、特に不動産投資においては、成功を収めるにはメンター(師匠・指導者的なもの)の存在が不可欠と言われています。 不動産投資関連の本はたくさんあり、何 ...
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住宅ローンの持ち家を転勤で賃貸に出した2019年2月の収益結果
1、戸建て物件A 家賃収入108,000円 ローン返済39,000円 経費6,000円 手残り63,000円 2、戸建て物件B 家賃収入138,000円 ローン返済52,000円 経費5,000円 手 ...
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不動産投資 1棟新築アパートの申し込み 利回りや経費・手残りは?
先日新築アパート業者であるE社の新築アパート内覧会が会社の近くで開かれていたので、仕事帰りに見学に行ってみました。 素晴らしくおしゃれで機能的な間取りで、ぜひ住んでみたいと思わせるような部屋でした。 ...
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住宅ローンで賃貸併用住宅 建設計画開始
2020/5/2 サラリーマン, マイホーム, リスク, ローン, 不動産, 不動産投資, 会社, 住宅ローン, 収入, 家賃収入, 持ち家, 物件, 老後, 自宅, 融資, 貸す, 賃貸, 辞めたい
昨日の募集に早速申し込みがあり、いったん今回の賃貸併用住宅購入指南は締め切らせていただきます! 応募者は知人ですが・・・ やっと僕の話をやってみる気になったそうです。 まずは土地探しから始めています。 ...
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不動産投資 ボロ戸建ての内見をしてみたところ・・・
築50年のボロ戸建ての内見に行ってきました。 凄くボロくて、まあそのままでは住めたもんじゃありません。 床は汚い、和室だらけで畳もひどい、風呂は昭和の代名詞であるバランス釜、トイレはかろうじて様式だけ ...
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不動産投資のために中古戸建購入検討
2020/5/2 アパート, マンション, リフォーム, 不動産, 不動産投資, 中古, 住宅ローン, 入居者, 利回り, 区分マンション, 家賃, 家賃収入, 物件, 融資, 貯金, 賃貸, 返済, 銀行
自己資金も貯まってきたので、次の投資物件を検討しています。 不動産投資には色々なパターンがあり、それぞれ特色が違います。 また、属性によっても、合う合わない(可能、不可能)があります。 1、中古RCマ ...
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転勤サラリーマン大家 法人化を検討(嫁さんが社長)
毎月の家賃収入で自己資金も貯まってきたので、次の物件を探しています。 給与と別に、家賃ーローン支払いー経費の毎月27万円の手残りがあるので、ガンガン貯金が増えていきます。 年収400万円台と低収入のた ...